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7¿ùºÎÅÍ DSR ±ÔÁ¦ °­È­¡¦1¾ï¿ø ÃÊ°ú Â÷ÁÖ ´ë»ó
¡°¹ø ¸¸Å­ ºô·Á¾ß¡±¡¦¼Òµæ ´ëºñ 40~50% ´ëÃâ
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2022³â 06¿ù 22ÀÏ(¼ö) 19:00
»õ Á¤ºÎ´Â °¡°è´ëÃâ Á¤»óÈ­¸¦ À§ÇØ ¡®±ÔÁ¦¡¯¿Í ¡®¿ÏÈ­¡¯ µÎ °¥·¡·Î ³ª´² ¹æ¾ÈÀ» ½ÃÇàÇÑ´Ù.<±¤ÁÖÀϺ¸ ÀÚ·á»çÁø>
¿ÃÇØ 3ºÐ±â Áß¿¡ »ý¾Ö ÃÖÃÊ ÁÖÅñ¸¸ÅÀÚ¿¡ ´ëÇÑ ´ëÃâ±ÔÁ¦°¡ ¿ÏÈ­µÇÁö¸¸ ´çÀå ´ÙÀ½´ÞºÎÅÍ´Â ÃÑ ´ëÃâ¾×ÀÌ 1¾ï¿øÀÌ ³ÑÀ¸¸é ÃѺÎä¿ø¸®±Ý»óȯºñÀ²(DSR) ±ÔÁ¦¸¦ ¹Þ´Â´Ù.

¹ö´Â µ· ´ëºñÇؼ­ ÀºÇàÀÇ °æ¿ì 40%, ºñÀºÇàÀº 60%¸¸ ³»Áشٴ ¶æÀ¸·Î, ¿ÀÈ÷·Á ´ëÃ⠹ޱⰡ ±ñ±ñÇØÁø´Ù´Â ¶æÀÌ´Ù.

°Ô´Ù°¡ ±¹³» ±âÁرݸ®°¡ ¿¬³» 3%±îÁö ¿À¸¦ Àü¸Áµµ ³ª¿À¸é¼­ ¼Ú±¸Ä¡´Â ´ëÃâ±Ý¸®¿¡ Â÷ÁÖµéÀÇ ±ÝÀ¶ ºÎ´ãÀº ´õ Ä¿Áú °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ.

22ÀÏ ±ÝÀ¶À§¿øȸ µî¿¡ µû¸£¸é ¿À´Â 7¿ù1ÀϺÎÅÍ ÃѺÎä¿ø¸®±Ý»óȯºñÀ²(DSR) ±ÔÁ¦¸¦ À§ÇÑ ÃÑ ´ëÃâ¾× ±âÁØÀÌ 2¾ï¿ø¿¡¼­ 1¾ï¿øÀ¸·Î ´ë»ó Â÷ÁÖ°¡ È®´ëµÈ´Ù.

Áö³­´Þ ±ÝÀ¶À§´Â ¡®°±À» ¼ö ÀÖÀ» ¸¸Å­ ºô¸®°í ³ª´² °±´Â °üÇ࡯ÀÇ ¾ÈÂøÀ» À§ÇØ ÀÌ °°Àº °¡°è´ëÃâ °ü¸®¹æÇâ ¹× ´Ü°èÀû ±ÔÁ¦ Á¤»óÈ­ ¹æ¾ÈÀ» ¹ßÇ¥Çß´Ù.

DSRÀ̶õ ¼Òµæ ´ëºñ °±¾Æ¾ß ÇÒ ¿ø¸®±Ý ºñÀ²À» ¶æÇÏ´Â ÁöÇ¥´Ù. ´çÀå ´ÙÀ½´ÞºÎÅÍ ÃÑ ´ëÃâ¾×ÀÌ 1¾ï¿ø ³ÑÀ¸¸é ¿øÄ¢ÀûÀ¸·Î ¿¬°£ ¿ø¸®±Ý »óȯ¾×ÀÌ ¿¬ ¼ÒµæÀÇ 40%(Á¦2±ÝÀ¶±Ç 50%)¸¦ ³ÑÁö ¾Êµµ·Ï ÇÏ´Â °ÍÀÌ´Ù.

´Ü ¼­¹Î°ú Ãë¾à°èÃþ º¸È£¸¦ À§ÇØ Àü¼¼´ëÃâ°ú º¸±ÝÀÚ¸®·ÐÀ» Æ÷ÇÔÇÑ Á¤Ã¥¸ð±âÁö(ºÎµ¿»ê´ãº¸´ëÃâ) µî ÁÖ°Å¿Í »ý°è°ü·Ã ´ëÃâ¿¡ ´ëÇؼ­´Â DSR ±ÔÁ¦ ¿¹¿Ü°¡ Àû¿ëµÈ´Ù.

<ÀÚ·á:±ÝÀ¶À§¿øȸ>
»õ Á¤ºÎ´Â °¡°è´ëÃâ Á¤»óÈ­¸¦ À§ÇØ ¡®±ÔÁ¦¡¯¿Í ¡®¿ÏÈ­¡¯ µÎ °¥·¡·Î ³ª´² ¹æ¾ÈÀ» ½ÃÇàÇÑ´Ù.

DSR ±ÔÁ¦ ´ë»óÀÌ È®´ëµÇ´Â ¹Ý¸é »ý¾Ö ÃÖÃÊ ÁÖÅñ¸¸ÅÀÚ µî ½Ç¼ö¿äÀÚ¸¦ ´ë»óÀ¸·Î ÇÑ ´ëÃâÇѵµ´Â ´Ã¸°´Ù.

Á¤ºÎ´Â ¿ÃÇØ 3ºÐ±â Áß »ý¾Ö óÀ½ ÁýÀ» »ç´Â °æ¿ì¿¡´Â ¿¬·É°ú Áö¿ª¡¤ÁÖÅð¡°Ý¿¡ »ó°ü¾øÀÌ ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV)À» ±âÁ¸ 60%¿¡¼­ 80%·Î 20%Æ÷ÀÎÆ® ´Ã¸°´Ù.

ÀÌ¿¡ µû¶ó ´ëÃâ Çѵµ´Â 4¾ï¿ø¿¡¼­ 6¾ï¿øÀ¸·Î È®´ëµÈ´Ù.

ÀÌ°°Àº ¿ÏÈ­ ¹æ¾ÈÀº °ü·Ã ±ÔÁ¤À» °³Á¤ÇÏ´Â ÀýÂ÷¸¦ °ÅÃÄ À̸£¸é ´ÙÀ½´Þ ½ÃÇàµÉ °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ.

¹®Á¦´Â »ý¾Ö óÀ½ ¡®³» Áý ¸¶·Ã¡¯À» ÇÏ´õ¶óµµ ¹úÀÌ¿¡ µû¶ó ´ëÃâ±ÝÀÌ Á¤ÇØÁö´Ï ¼ÒµæÀ» Å©°Ô ´Ã¸®±â Èûµç Á÷ÀåÀΰú ¼Ò»ó°øÀεéÀÇ ¼À¹ýÀÌ º¹ÀâÇØÁö´Â °ÍÀÌ´Ù.

LTV ¿ÏÈ­¿¡ µû¶ó ÃÖ´ë 6¾ï¿øÀ» ºô¸± ¼ö À־ ¿¬ 4% ±Ý¸®¿¡ 30³â ¸¸±â ´ëÃâÀ» ¹ÞÀ» ¶§ 1³â »óȯ±Ý¾×ÀÌ 3440¸¸¿øÀÌ µÈ´Ù°í ÇÏ¸é ¿¬ ¼ÒµæÀÌ 8600¸¸¿ø ÀÌ»óÀº µÅ¾ßÇÑ´Ù´Â °è»êÀÌ ³ª¿Â´Ù.

ÀÌ ¶§¹®¿¡ DSR »êÁ¤ ¶§ ºÒ¸®ÇÑ »çȸ Ãʳâ»ý°ú û³â µîÀº Àå·¡¼ÒµæÀ» ¹Ý¿µÇÏ°í ¸¸±â¸¦ ¿¬ÀåÇÏ´Â ¹æ¹ýÀ» È°¿ëÇØ¾ß ÇÑ´Ù.

¼­¹ÎµéÀÇ ³» Áý ¸¶·Ã °É¸²µ¹¿¡´Â ÃÖ±Ù °í°øÇàÁøÇÏ´Â ´ëÃâ±Ý¸®µµ ÇѸòÇÏ°í ÀÖ´Ù.

Çѱ¹ÀºÇà ±¤ÁÖÀü³²º»ºÎ¿¡ µû¸£¸é ¿ÃÇØ 4¿ù ±âÁØ ¿¹±ÝÀºÇà ½Å±Ô ÀϹݽſë´ëÃâ Æò±Õ ±Ý¸®´Â 5.62%±îÁö Ä¡¼Ú¾Ò´Ù. °°Àº ´Þ ±âÁØ ½Å¿ë´ëÃâ ÀºÇà±Ý¸®´Â 2020³â 3.50%, 2021³â 3.65%, ¿ÃÇØ 5.62% µîÀ¸·Î Å©°Ô ¿À¸£°í ÀÖ´Ù. ÁÖÅô㺸´ëÃ⠱ݸ®µµ 2.58%(2020³â)¡æ2.73%(2021³â)¡æ3.90%(¿ÃÇØ) µîÀ¸·Î ±ÞµîÇÏ°í ÀÖ´Ù.

<ÀÚ·á:±ÝÀ¶À§¿øȸ>
´ëÃâ±Ý¸® »ó½Â¼¼´Â Áö¼ÓµÇ°í ÀÖÁö¸¸ Äڷγª19 »ýÈ°°í µîÀÇ ¿µÇâÀ» ¹Þ¾Æ °¡°è´ëÃâ Áõ°¡¼¼´Â ¾ÆÁ÷ ÀâÈú ±â¹Ì°¡ º¸ÀÌÁö ¾Ê°í ÀÖ´Ù.

Áö³­ÇØ °í°­µµ °¡°è´ëÃâ ±ÔÁ¦Á¤Ã¥¿¡µµ ¿ÃÇØ 4¿ù ±âÁØ ±¤ÁÖ ¿¹±ÝÃë±Þ±â°ü °¡°è´ëÃâ Àܾ×Àº 30Á¶3726¾ï¿øÀ¸·Î, Àü³â °°Àº ´Þ(29Á¶2004¾ï¿ø)¿¡ ºñÇØ 4.0%(1Á¶1722¾ï¿ø) Áõ°¡Çß´Ù.

±¤ÁÖ °¡°è´ëÃâ ÀÜ¾× Áõ°¡À²Àº Àü±¹ Æò±Õ Áõ°¡À²(3.1%)À» Å©°Ô ¿ôµ¹°í ¼­¿ï(6.6%), ´ë±¸(4.2%)¿¡ À̾î Àü±¹¿¡¼­ ¼¼ ¹ø°·Î ³ô´Ù.

¾þÄ£ µ¥ µ¤Ä£ °ÝÀ¸·Î ÀÚ¿µ¾÷ÀÚ¡¤¼Ò»ó°øÀÎ ´ë»ó ±ÝÀ¶ Áö¿øÃ¥ÀÌ ¿À´Â 9¿ù ³¡³¯ ¿¹Á¤À¸·Î ±Ý¸® Àλó ±âÁ¶°¡ Áö¼ÓµÇ´Â »óȲ¿¡¼­ ´ëÃâ À§ÇèÀÌ Àü¹ÝÀûÀ¸·Î Ä¿Áú Àü¸ÁÀÌ´Ù.

¿Ã 4¿ù ±âÁØ ±¤ÁÖ ±¹³»ÀºÇà(¼öÃâÀÔÀºÇà Æ÷ÇÔ) ¿¬Ã¼À²Àº 0.25%·Î, Àü±¹ Æò±Õ(0.23%)À» ¿ôµ¹°í ¼­¿ï(0.33%)¿¡ À̾î 8´ë Ư¡¤±¤¿ª½Ã °¡¿îµ¥ µÎ ¹ø°·Î ³ô¾Ò´Ù.

ÇÑÀº ±¤ÁÖÀü³²º»ºÎ °ü°èÀÚ´Â ¡°´ëÃâ±Ý¸®¿Í ¹°°¡°¡ µ¿½Ã¿¡ ¿À¸£¸é¼­ º¯µ¿±Ý¸®·Î ´ëÃâÀ» ¹Þ¾Ò´ø ±ÝÀ¶ ¼ÒºñÀÚµéÀÇ ÀÌÀÚ »óȯ ºÎ´ãÀÌ ºÎ½ ´Ã¾ú´Ù¡±¸ç ¡°±â¾÷´ëÃâ Åë°è¿¡´Â °¡°è´ëÃâ ±ÔÁ¦¸¦ ÇÇÇϱâ À§ÇØ ÀϺη¯ »ç¾÷ÀÚ µî·ÏÀ» ÇÏ°í µ·À» ºô¸®´Â ¡®¿ìȸ ´ëÃ⡯ÀÌ Áý°èµÇÁö ¾Ê¾Æ »óȯ À¯¿¹°¡ ³¡³ª´Â ¿Ã ÇϹݱâºÎÅÍ Ã¤¹«»óȯ À§ÇèÀÌ °¡½ÃÈ­µÉ °ÍÀ¸·Î º¸Àδ١±°í ¸»Çß´Ù.

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