편리한 교통·도보거리에 도서관 등 교육여건 우수

GS건설은 29일 전남 광양시 성황도이지구 L-2블록에 들어서는 ‘광양센트럴자이’ 견본주택과 사이버 견본주택을 동시에 열고 분양에 들어간다고 28일 밝혔다. 광양센트럴자이는 지하 2층~지상 22층, 9개 동, 전용면적 74~84㎡, 총 704가구 규모로, 입주는 2022년 8월 예정이…

새로운 주거타운의 패러다임…더샵 광주포레스트

포스코건설은 광주시 북구 문흥동 876-6번지에 들어서는 ‘더샵 광주포레스트’ 사이버 견본주택을 개관하고 다음달 분양에 나선다고 28일 밝혔다. ‘더샵 광주포레스트’는 지상 최고 39층 7개 동으로, 아파트 907가구에 주거형 오피스텔 84실 등 총 991가구 규모다. 전용면적별로는…

임대사업자 6월까지 임대차계약 자진신고

국토교통부는 등록 임대사업자의 미신고 임대차계약에 대한 자진신고를 내달 말까지 접수하고 7월부터는 사업자들에 대한 전수조사에 들어간다고 28일 밝혔다. 7월부터 진행될 전수 점검 대상은 등록 임대사업자의 전반적인 공적 의무 이행 여부로, 핵심 의무 사항인 임대료 증액제한(5% 이내)과 임대 의무기간 준수 등을 중점 조사할 예정이다. 의무 위반행위가 적발된 사업자는 과태료를 부과하고 기존에 제공받은 세제 혜택을 환수하는 등 엄중 조치할 방침이다. 임대료 증액제한 등 중대한 의무 위반이 적발됐지만 위반행위를 조속히 시정하면 과태료…

광주·전남 4월 주택 인허가·착공 감소

4월 전국 주택 인허가 물량이 전년보다 10% 상당 감소한 것으로 나타났다. 광주·전남지역은 주택 인허가 물량과 착공실적이 타지방에 비해 크게 감소한 것으로 파악됐다. 28일 국토교통부에 따르면 4월 전국 주택 인허가 물량은 3만1884채로 작년 동월 3만5616채 대비 10.5% 감소했다. 수도권은 1만4131채로 작년보다 35.2% 줄었으나 지방은 1만7753채로 28.5% 증가했다. 지방에서는 인허가 물량이 증가했으나 광주·전남은 오히려 인허가 물량이 줄었다. 광주는 4월 1205채로 전년 1347채 대비 10.5% 감…

광주 선교지구·동림2차 우방 아이유쉘 분양 마케팅

SM그룹은 코로나19 사태에 따라 광주 최초로 1대 1 온라인 화상채팅 상담을 실시한다고 27일 밝혔다. SM그룹은 광주 선교지구, 동림2차 우방 아이유쉘 분양마케팅에 비대면 상담을 도입, 1대 1 화상채팅 상담을 비롯해 모델하우스 투어 영상, 유니트 VR 영상 등 고객 맞춤 마케팅을…

갈수록 위축되는 주택거래

코로나19 여파에 정부의 강력한 규제가 겹치면서 주택시장이 위축된 것으로 나타났다. 국토교통부는 지난 4월 전국 주택 매매 거래량은 7만3531건으로 전달에 비해 32.3% 감소했다고 19일 밝혔다. 이는 작년 동월에 비해선 28.9% 증가한 것이지만, 작년 4월은 주택시장이 극도로 침체한 상태였다. 4월 수도권 주택 거래량은 3만6852건으로 전달보다 43.3% 줄었으며, 서울 거래량은 9452건으로 전달 대비 42.1% 감소했다. 지방의 주택 거래량은 3만6679건으로 전달보다 15.9% 줄었다. 광주의 경우 주택 거래…

분양권 전매 금지 카드, 청약광풍 잠재울까

정부가 수도권과 지방 광역시의 분양권 전매 금지를 강화하면서 광주지역 부동산 시장에 큰 변화가 예고되고 있다. 당장 오는 8월부터 광주에서 아파트 분양권 전매가 금지되면서 사실상 분양권 거래 자체가 사라지게 된다. 그동안 부동산 투기를 목적으로 과열됐던 청약시장이 진정되면서 ‘하늘의 별 따기’라 불리던 청약 당첨 확률이 높아져 실수요자에게 기회가 돌아가고, 매년 폭등하던 광주 집값도 다소 진정될 것이라는 기대가 나온다. 14일 국토교통부에 따르면 국토부는 8월부터 조정대상지역 등의 규제 지역이 아니더라도 수도권과 지방 광역시 …

광주 아파트 값 봄 성수기 무색 7주 연속 하락

코로나19 사태가 이어지면서 광주지역 아파트 매매가격이 7주 연속 하락세를 보이고 있다. 민간공원과 재개발 등 공급 과잉이 우려되는 상황에서 코로나19까지 겹쳐 거래가 끊겼고, 덩달아 집값 하락 현상이 나타나고 있다는 분석이다. 14일 한국감정원의 ‘2020년 5월 2주 전국 주간 아파트 가격 동향’에 따르면 지난 11일 기준 전국 주간 아파트 매매가격은 전주에 비해 0.04% 상승했다. 전국 아파트 매매가격이 상승한 것과 달리 광주지역 아파트 매매가격은 -0.03% 떨어지면서 지난 3월 30일 이후 7주 연속 하락하고 있다.…

2주택 보유자 임대소득 2000만원 이하도 신고 필수

2주택 이상 소유자 등은 지난해 주택임대소득이 2000만원을 넘지 않더라도 해당 소득세를 다음달 1일까지 신고해야 한다. 14일 국세청에 따르면 국세청은 코로나19에 따른 경제적 어려움을 고려해 올해 주택임대소득 납부 기한을 신고 기한(6월 1일)을 8월 31일로 직권 연장했다. 2000만원 이하 주택임대소득은 2018년 귀속분까지 비과세 대상이었지만, 2019년 귀속분부터 과세 대상에 포함됐다. 이에 따라서 월세 임대수입이 있는 2주택 이상 소유자, 보증금 합계가 3억원을 넘는(초과) 3주택 이상 소유자는 소득세를 납세자동화…

학세권·역세권·몰세권 다 갖췄다

대신금융그룹 계열의 대신자산신탁은 여수시 웅천동 1869-1번 지 일대에 조성하는 ‘웅천 트리마제 벨마레’ 분양홍보관을 15일 개관하고 분양에 나선다고 14일 밝혔다. 지하 2층~지상 10층 규모로, 생활숙박시설 344실과 상업시설 237실로 구성된 복합주거시설이다. 주거형으로 공급되…

생태도시 담양에 자연친화 명품 힐링 아파트 ‘e-리버시티’

생태도시 담양에 자연 친화적인 명품 힐링 아파트가 들어선다. 시행사 에스힐㈜(회장 서수용)와 담양지역 주택조합 추진위원회(위원장 이재옥)는 영산강변을 바라보는 최고의 조망권과 담양군 최초 1군 건설사가 시공을 맡아 건설하는 ‘e-리버시티’(가칭) 아파트를 공급한다고 5일 밝혔다. 이…

3월 전국 주택 인허가 물량 전년 동기비 34% 급감

코로나19 여파로 지난달 전국 주택 인허가 물량이 전년보다 30% 이상 줄어든 것으로 나타났다. 광주는 전년대비 70% 가까이 급감했고, 전남은 오히려 증가한 것으로 파악됐다. 지난 30일 국토교통부에 따르면 3월 주택 인허가 물량은 전국 3만3648채로 작년 동월 5만863채 대비 33.8% 감소한 것으로 집계됐다. 국토부는 “3월 주택건설 실적은 코로나19 영향을 일부 받은 것으로 보인다”며 “향후에도 코로나19로 인해 실물경기 침체가 확대될 경우 주택 인허가 및 공급에 미칠 부정적 영향을 배제할 수 없을 것”이라고 밝혔다. …

올 아파트 공시가격 전년비 상승률 대폭 하락

올해 광주와 전남 공동주택 공시가격 상승률이 전년보다 하락한 것으로 나타났다. 지난 30일 국토교통부의 2020년 전국 공동주택 공시가격에 따르면 올해 광주와 전남 평균 공시가격은 각각 0.80%, 0.82% 증가했다. 지난해 9.77% 올라 서울에 이어 전국에서 두번째로 높은 공시가격 상승률을 보였던 광주는 8.97%포인트나 떨어졌고, 전남 역시 전년 4.44%보다 3.62%포인트 하락한 상승률을 기록했다. 이는 올해 전국 평균 공동주택 공시가격이 전년보다 5.98% 상승한 것과도 대비된다. 광주지역 공동주택 평균 공시가격은…

코로나19 여파 본격화…4월 광주 아파트 거래 반토막

코로나19 여파가 본격화될 것이라는 불안이 현실화되고 있다. 4월 광주지역 아파트 거래가 ‘뚝’ 끊기는 거래 절벽 현상이 심화된 것으로 파악됐다. 민간공원과 재개발 등 광주의 아파트 공급 과잉을 우려하는 상황에서 코로나19까지 겹치자 거래도 급감한 것으로 보인다. 거래가 사라지면서…