새 아파트 입주율 69.6% 최저치 기록

신규 아파트 입주율이 관련 통계 조사가 시작된 이래 최저치를 기록했다. 16일 주택산업연구원에 따르면 지난달 전국 신규 아파트의 입주율은 69.6%로, 2017년 6월 조사를 시작한 이래 처음으로 60%대까지 하락한 것으로 나타났다. 지난달 입주율은 서울(87.3%)에서 지난 3월 대비 소폭 오른 것을 제외하고, 모든 지역에서 전달보다 내려갔다. 나머지 지역에서도 전달 대비 5%포인트 이상 하락했다. 미입주 사유로는 ‘세입자 미확보’가 37.3%로 가장 많았고, ‘기존 주택매각 지연’ 35.8%, ‘잔금대출 미확보’ 17.9%…

“주택담보대출 이자부담 던다”

상승세를 이어가던 시중은행 주택담보대출 변동금리가 하락 전환했다. 16일 은행권에 따르면 신한·KB국민·우리·NH농협은행 등 주요 은행은 이날부터 적용되는 신규취급액 기준 코픽스(COFIX·자금조달비용지수) 연동 주담대 금리를 일제히 0.09%포인트 내렸다. 신한은행의 신규취급액 기준 코픽스 연동 주담대 금리는 전날 3.39∼4.64%에서 3.30∼4.55%로 인하됐다. 국민은행도 신규취급액 기준 주담대 금리가 전날 3.16∼4.66%에서 3.07∼4.57%로 내렸다. 우리은행과 농협은행 역시 각각 3.34∼4.34%,…

광주 4월 아파트 분양가 42만8천원 상승

지난달 말 기준 민간아파트 ㎡당 평균 분양가격이 지난해에 비해 광주는 42만8000원 올랐고, 전남은 오히려 소폭 떨어졌다. 주택도시보증공사(HUG)가 지난 15일 발표한 ‘전국 민간아파트 ㎡당 평균 분양가격’ 자료에 따르면 올해 4월 말 기준 최근 1년간 평균 분양가격은 광주 331만3000원, 전남 231만원이다. 지난해 같은 기간에 비해 분양가는 광주는 15%(42만8000원) 올랐고 전남은 2%(4만6000원) 내렸다. 전달에 비해서 광주 분양가는 2000원 올랐고 전남은 7만8000원 떨어졌다. 전국 민간 아파트 ㎡당…

디에스종합건설, 첨단2지구 대성베르힐 오피스텔 분양

디에스종합건설㈜이 이달 말 광주시 북구 첨단2지구에 ‘대성베르힐 오피스텔’을 선보인다. 12일 디에스종합건설에 따르면 광주 첨단2지구 중심 상업지구에 들어서는 대성베르힐 오피스텔은 지하 2층·지상 15층, 전용면적 49㎡, 총 559가구 규모의 명품 소형 오피스텔이다. 청약은 13일부…

개별주택가 공시…목포 ‘손혜원 효과’ 없었다

목포지역 개별주택가격을 공시한 결과, ‘손혜원 효과’는 없었던 것으로 나타났다. 목포는 개별주택가격 변동률은 은 2.57% 상승, 전남 평균 4.21%에 크게 못 미쳤다. 2일 전남도에 따르면 올해 1월1일 기준 전남 개별주택가격 공시 결과, 지난해보다 4.21% 상승했다. 전년 3.…

광주 아파트 매매가 5주 연속 하락세

광주지역 아파트 매매가격이 5주 연속 하락세가 지속됐다. 2일 한국감정원이 발표한 ‘4월 5주 주간 아파트가격 동향’에 따르면, 광주의 경우 0.04% 하락해 지난주(-0.02%) 대비 하락 폭을 키웠다. 올해 남구 봉선동을 중심으로 공시가격이 급등한 광주 아파트값도 지난 4월 첫째 주부터 5주 연속 하락(-0.02, -0.02, -0.04, -0.02, -0.02, -0.04)했다. 반면, 전남지역 아파트 매매가격은 0.04% 상승했다. 상승세를 보인 곳은 대전(0.02%)과 함께 두 곳뿐이며, 상승률은 대전보다 컸다. 지…

광주 누문뉴스테이 조합원 분양 마감…사업 속도

중산층 집값 안정을 위한 대규모 재개발 사업인 광주 ‘누문동 뉴스테이’가 조합원 분양을 성공리에 마치면서 사업에 탄력이 붙게 됐다. 2일 북구 누문구역도시환경정비사업조합에 따르면 광주시 북구 누문동 일원에 지하 3층~지상 46층 13개동 3096세대 규모의 ‘북구 누문구역 도시환경 정…

층간소음 저감 제품 무더기 인증 취소

국토교통부가 층간소음 저감 제품 불량품에 대해 무더기 인증 취소했다. 이는 감사원이 현행 층간소음 저감제도를 ‘총체적 부실’로 평가한데 따른 시정조치다. 국토부는 부정하게 발급된 인정서를 받은 8개 제품(바닥충격음 차단 바닥구조)의 인정을 취소했다고 2일 밝혔다. 이들 제품은 이번 감사 과정에서 도면과 다르게 시험체를 제작, 인정서를 받았거나 인정받은 내용과 다르게 판매·시공된 제품들이다. 인정 취소 제품이 이미 사용됐거나 시공 중인 LH 주택공사 12개 단지의 경우, 차단 성능에 문제가 있는 것으로 확인되면 LH를 통해 이달…

광주 남구 아파트 공시가 17% 상승

올해 광주 남구지역 아파트 공시가격이 전년대비 17.77% 상승, 전국 지자체 가운데 최고 수준을 기록했다. 평균 상승률도 광주는 9.77%를 나타내 전국 평균인 5.24%를 크게 웃돌았다. 서울지역은 지난해 아파트값이 큰 폭으로 오르면서 공시가격도 이를 반영해 전국 최고 상승률을 기록했다. 국토교통부는 올해 1월 1일 기준, 전국 공동주택 1339만 가구(아파트 1073만, 연립·다세대 266만가구)의 공시가격을 30일 공시한다고 29일 밝혔다. 공시에 앞서 국토부는 지난달 15일부터 이달 4일까지 공시가격안(案)에 대한 공동주…

광주 소형아파트 28.6% 상승

광주지역 소형아파트 가격 상승세가 심상치 않다. 최근 6개월 사이에 30% 가까이 상승했다. 11일 부동산 큐레이션 서비스를 제공하는 경제만랩이 KB부동산의 주택가격현황을 분석한 결과, 지난해 9월 광주 소형아파트 매매 중위가격은 7500만원 수준이었다가 올 3월에는 9648만원으로 28.6% 올랐다. 이 같은 상승률은 5대 광역시 평균(6.74%)의 4배에 달한다. 실제로 같은 기간 대전 소형아파트 중위가격은 7327만원에서 7600만원으로 4.55%, 울산은 7824만원에서 8102만원으로 3.56% 상승하는데 그쳤다. …

전남 아파트 매매가 나홀로 상승

전남지역 아파트 매매가격이 전국에서 유일하게 상승했다. 4월 첫주 0.05% 오른데 이어 둘째주에도 0.01% 올랐다. 가격 상승은 광양(0.17%)과 순천(0.03%)이 주도했다. 전세가격도 덩달아 상승했다. 하지만, 광주지역 아파트 매매·전세시장은 찬바람이 지속되고 있다. 11일 한국감정원의 주간아파트가격동향에 따르면 지난 8일 현재 전국 아파트 매매가격은 0.09% 하락했다. 전남(0.01%)이 전국에서 유일하게 상승했고, 인천(0.00%)은 보합, 나머지 시·도는 모두 하락했다. 광주는 0.02% 하락해 지난주(-…

공공부문 신규발주 공사 안전사고 방지 발판 설치 의무화

이달부터 공공부문에서 신규발주되는 공사 현장에는 근로자들의 안전사고를 방지할 일체형 작업 발판을 반드시 설치해야 한다. 또 작업중 추락할 위험을 감지한 뒤 경고하는 ‘스마트 안전장비’ 사용이 이르면 내년부터 공공건설 현장부터 의무화 된다. 국토교통부와 고용노동부는 11일 일체형 작업발판 도입 의무화 등을 주요 내용으로 하는 건설현장 추락하고 방지대책을 이낙연 총리 주재 국정현안점검 조정회의에 상정했다. 추락사고 방지대책은 2층~9층 건축물 공사도 가설굴착 등 위험공종 안전관리계획을 수립한 뒤 인허가 승인을 받는 절차를 신설하고,…

재개발·재건축 공사비 증액시 검증 받아야

한국감정원이 재건축·재개발 등 정비사업 투명성 강화에 나섰다. 11일 한국감정원에 따르면 앞으로 재건축·재개발사업에서 조합이나 건설사가 공사비를 증액하려면 한국감정원 등 정비사업 지원지구의 검증을 받아야 한다. 이를 위해 감정원은 공사비 검증 전담부서를 설치하고 본격적인 업무에 들어갔다. 그동안 조합원의 전문성 부족으로 공사비의 적정성 확인이 어려워 추후에 분쟁을 야기하거나 비리가 적발되는 등의 문제가 발생했다. 지난 5일 국회를 통과한 ‘도시 및 주거환경정비법’ 개정안에 따라 이같은 검증제도가 마련됐다. 공사비 검증 대…

이순신 대교가 한 눈에 ‘광양 스위트엠 르네상스’

집안에서 바다가 보이는 ‘광양 스위트엠 르네상스’가 12일 선보인다. 광양시 마동 1159번지 일원에 들어서는 ‘광양 스위트엠 르네상스’는 천혜의 자연경관인 광양만에 인접해 있다. 특히, 단지 앞에는 높은 건축물을 올릴 수 없어 탁 트인 조망을 누릴 수 있다. 또 웅장한 이순신대교를 …