HDC현대산업개발과 SK건설은 13일 광주시 동구 계림2구역 주택재개발사업을 통해 선보이는 ‘계림 아이파크 SK뷰’의 견본주택 문을 열고 분양에 들어간다. 견본주택은 광주시 서구 농성동 156-9에 마련됐으며, 입주 예정일은 2022년 7월이다.

이 단지는 지하 2층, 지상 20~26층, 15개동, 총 1715세대로 구성된다. 이 중 일반분양 물량은 전용면적 39~123㎡ 1101세대다. 일반분양 세대 수는 39㎡ 25세대, 62㎡ 131세대, 72㎡ 298세대, 76㎡ 300세대, 84㎡ 310세대, 123㎡ 37세대 등이며, 실수요자 선호도가 높은 전용면적 84㎡이하 중소형이 일반분양 물량의 95%이상을 차지하고 있다.

단지는 전 세대 남향 위주로 배치돼 채광·통풍이 좋고, 공기질 관리와 태양광발전, 홈네트워크 시스템 등 친환경 첨단편의시설을 갖췄다.

계림 아이파크 SK뷰는 원스톱 생활 입지를 갖췄다. 단지에서 직선으로 1.5㎞ 거리에 광주역과 광주지하철 1호선 금남로4가역·문화전당역이 있다. 제2순환도로를 통해 광주 전역으로 빠르게 이동할 수 있으며, 동광주IC 접근성이 좋아 호남고속도로 등 광역교통망 이용이 수월하다.

교육환경도 우수하다. 계림초와 광주교대부설초를 도보로 통학할 수 있으며 이외에도 충장중, 광주고 등 중·고교는 물론 광주교육대, 조선대, 전남대, 동강대 등 다수의 대학교도 인접해 있다.

생활 편의시설도 풍부하다. 단지에서 직선으로 500m 거리에 이마트 동광주점을 비롯해 홈플러스 계림점, 롯데백화점 광주점 등 쇼핑·문화시설이 가깝다. 특히 푸른길공원이 맞닿아 있어 산책과 운동을 즐길 수 있다. 무등산 등산로 입구가 인접해 있으며, 단지 내에서 무등산 조망이 가능하다.

비조정대상지역인 광주시내에 공급되는 만큼 주택 보유수에 관계없이 6개월 이상 청약통장 보유하고 있으면 1순위 청약조건이 충족된다. 분양권 전매제한 기간도 6개월로 짧고, 중도금 대출도 세대당 2건까지 가능하다.

/박정욱 기자 jwpark@kwangju.co.kr